Toplam alanı iki katta değerlendirin

Dubleks konutta fiyat hesabı, iki katın kapalı brüt alanlarının toplamıyla başlar. Zemin kat oturumu bütün evin alanı değildir. Üst katın geri çekilmesi, çift yükseklikli salon, balkon ve teras gibi kararlar hesaba ayrıca yansır.

Eklenen yapısal ve mimari işler

Ara kat döşemesi, merdiven, katlar arası tesisat, akustik detaylar ve düşey dolaşım tasarımın parçasıdır. Dubleks bedelini tek katlı birim fiyatın otomatik katlanmasıyla belirlemek, bu farklılıkları gözden kaçırabilir. Taşıyıcı proje ve mahal kapsamı birlikte değerlendirilir.

Parseldeki avantajı doğru ölçün

İki kat, aynı toplam alan için daha küçük bir oturum seçeneği sunabilir. Buna karşılık merdiven ve dolaşım net kullanımda yer tutar. Bahçe alanı, ev içi erişim, çocuk/ebeveyn odalarının konumu ve çalışma alanı ihtiyacı kararı etkiler. Her arsanın izin verdiği kat ve yükseklik ayrıca incelenir.

Bütçe görüşmesinde hangi detaylar gereklidir?

Zemin ve üst kat alanı, banyo sayısı, merdiven beklentisi, balkon/teras ve seçilen paket belirtilmelidir. 160, 180 ve 200 m² sayfaları büyüklük kararında başlangıç olabilir. Son plan, arsanız ve kullanım ihtiyaçlarınız doğrultusunda geliştirilir.