Hizmet Bölgelerimiz ve 81 İl Çelik Ev Rehberi
İstanbul ve Marmara Bölgesi merkezli fabrikamızdan 81 ilimizin tamamına ve tüm ilçelerine mühendislik onaylı, sismik mukavemetli hafif çelik ev projeleri üretiyoruz. İl ve ilçe bazlı zemin ivmesi (SDS), fabrika nakliye mesafesi ve imar koşullarını aşağıdan inceleyin.
Marmara Bölgesi Çelik Ev Fiyatları & İmar Rehberi
İstanbul Maltepe merkez ofisimiz ve Kocaeli üretim tesisimize en yakın lojistik koridorda; sıfır nakliye maliyeti, aynı gün sevkiyat ve 1. derece deprem kuşağına özel TBDY 2018 statik tasarımları.
Balıkesir Çelik Ev Fiyatları
Edremit Fayı & Gönen - Manyas Fay Zonu
- Sismik İvme (SDS): 1.25g - 1.50g
- Fabrika Mesafesi: 220 km (2.5 - 3 Saat)
- Su Basmanı Maliyeti: 2.100 - 3.100 TL/m²
- Kapsanan İlçe Sayısı: 20 İlçe
Hem Ege hem Marmara sahili bulunan ilde Edremit Körfezi yazlık villa talebiyle, iç kesimler çiftlik evi projeleriyle öne çıkar.
Bilecik Çelik Ev Fiyatları
KAF İnönü - Dodurga Fay Hattı
- Sismik İvme (SDS): 1.15g - 1.40g
- Fabrika Mesafesi: 180 km (2.5 Saat)
- Su Basmanı Maliyeti: 2.000 - 2.900 TL/m²
- Kapsanan İlçe Sayısı: 8 İlçe
Karasal iklim geçişinde yer alır. Bozüyük ve Söğüt hattında kışın ısı yalıtımı, yazın serinlik sağlayan çift kat taş yünü yalıtımlı çelik evler tercih edilir.
Bursa Çelik Ev Fiyatları
KAF Güney Kolu (İznik - Mekece & Bursa Fay Hattı)
- Sismik İvme (SDS): 1.30g - 1.55g
- Fabrika Mesafesi: 115 km (2 Saat (Osmangazi Köprüsü Üzerinden))
- Su Basmanı Maliyeti: 2.300 - 3.300 TL/m²
- Kapsanan İlçe Sayısı: 17 İlçe
Osmangazi Köprüsü sayesinde fabrikamızdan 1.5-2 saatte montaj alanına ulaşılır. Nilüfer ve Mudanya lüks villa; İnegöl ve Osmangazi sanayi ve kır yaşamı odaklıdır.
Edirne Çelik Ev Fiyatları
KAF Kuzey Trakya Yan Kolu
- Sismik İvme (SDS): 0.60g - 0.90g
- Fabrika Mesafesi: 220 km (2.5 Saat)
- Su Basmanı Maliyeti: 1.900 - 2.800 TL/m²
- Kapsanan İlçe Sayısı: 9 İlçe
Deprem riski Marmara geneline göre düşüktür ancak kış aylarında balkan ayazı ve don derinliği yüksektir. 14 cm taş yünü dış duvar kesiti önerilir.
Kocaeli Çelik Ev Fiyatları
Kuzey Anadolu Fay Hattı İzmit Körfezi Segmenti
- Sismik İvme (SDS): 1.30g - 1.60g
- Fabrika Mesafesi: 20 km (1 Saat)
- Su Basmanı Maliyeti: 2.200 - 3.200 TL/m²
- Kapsanan İlçe Sayısı: 12 İlçe
1999 depremi sonrası sismik bilincin en yüksek olduğu il. Üretim üssümüze komşu olması sayesinde nakliye ve şantiye intikali sıfır gecikmeyle yürütülür.
Kırklareli Çelik Ev Fiyatları
Istranca Masifi (Masif Ana Kayaç)
- Sismik İvme (SDS): 0.40g - 0.70g
- Fabrika Mesafesi: 195 km (2.5 Saat)
- Su Basmanı Maliyeti: 1.900 - 2.700 TL/m²
- Kapsanan İlçe Sayısı: 8 İlçe
Istranca masifi nedeniyle Türkiye’nin deprem açısından en risksiz illerindendir. Lüleburgaz ve Demirköy ormanlarında doğa ile iç içe çelik evler inşa edilir.
Sakarya Çelik Ev Fiyatları
KAF Sakarya - Akyazı - Mudurnu Havzası
- Sismik İvme (SDS): 1.35g - 1.65g
- Fabrika Mesafesi: 95 km (1.5 - 2 Saat)
- Su Basmanı Maliyeti: 2.000 - 3.000 TL/m²
- Kapsanan İlçe Sayısı: 16 İlçe
Alüvyon ova zemininde betonarmenin yüksek kütlesi yerine hafif çeliğin esnekliği hayat kurtarır. Sapanca’da turizm ve lüks villa; Serdivan ve Karasu’da müstakil yaşam odaklıdır.
Tekirdağ Çelik Ev Fiyatları
Marmara Denizi Batı KAF Fayı
- Sismik İvme (SDS): 1.10g - 1.40g
- Fabrika Mesafesi: 110 km (2 Saat)
- Su Basmanı Maliyeti: 2.100 - 3.100 TL/m²
- Kapsanan İlçe Sayısı: 11 İlçe
Trakya rüzgar koridorunda yer alan ilde rüzgar yükü hesapları ve dış cephe aerodinamiği TBDY 2018 ile tam uyumlu projelendirilir. Çorlu sanayi, Şarköy sahil bağ evi, Süleymanpaşa kentsel yaşam merkezidir.
Yalova Çelik Ev Fiyatları
Kuzey Anadolu Fay Hattı Çınarcık Çukurluğu Segmenti
- Sismik İvme (SDS): 1.40g - 1.65g
- Fabrika Mesafesi: 60 km (1 Saat)
- Su Basmanı Maliyeti: 2.200 - 3.200 TL/m²
- Kapsanan İlçe Sayısı: 6 İlçe
İstanbul Maltepe ofisimize ve fabrikamıza feribot/köprü ile 45-60 dakika mesafededir. Kıyı şeridinde termal ve sayfiye çelik villaları inşa edilir.
Çanakkale Çelik Ev Fiyatları
KAF Saros Körfezi & Biga Yarımadası Fayları
- Sismik İvme (SDS): 1.30g - 1.55g
- Fabrika Mesafesi: 290 km (3.5 Saat)
- Su Basmanı Maliyeti: 2.200 - 3.200 TL/m²
- Kapsanan İlçe Sayısı: 12 İlçe
1915 Çanakkale Köprüsü ile lojistik süre yarıya inmiştir. Boğazın sert poyraz rüzgarlarına karşı aerodinamik çelik çatı ve yüksek yalıtım uygulanır.
İstanbul Çelik Ev Fiyatları
Kuzey Anadolu Fay Hattı (KAF) Marmara Kolu
- Sismik İvme (SDS): 1.25g - 1.55g
- Fabrika Mesafesi: 0 km (Aynı Gün (1-2 Saat))
- Su Basmanı Maliyeti: 2.500 - 3.500 TL/m²
- Kapsanan İlçe Sayısı: 39 İlçe
Kuzey Anadolu Fay Hattı üzerindeki mega kentte hafif çelik yapılar; betonarmeye göre 5 kat hafifliğiyle deprem yükünü minimize eder. Silivri, Çatalca ve Şile’de müstakil parsel villalar; merkezde kentsel dönüşüm ve teras hafif çelik kat ilaveleri öne çıkar.
İstanbul Avrupa Yakası Çelik Ev Fiyatları ve İmar Şartları
Silivri ve Çatalca’nın geniş tarım ve bağ evi arazilerinden, Arnavutköy ve Büyükçekmece villa imarlı parsellerine ve merkezi kentsel dönüşüm alanlarına özel hafif çelik çözümleri.
İstanbul Anadolu Yakası Çelik Ev Fiyatları ve İmar Şartları
Şile ve Beykoz orman koridorlarından Pendik ve Tuzla kırsalına, Maltepe merkez ofisimize komşu parseller için aynı gün keşif ve şantiye kurulum imkanı.
Türkiye Geneli 81 İl Çelik Ev Fiyat Tablosu
Aşağıdaki listeden arsanızın bulunduğu ili seçerek o ile ait TBDY 2018 deprem risk analizini, kar/rüzgar yüklerini, nakliye mesafesini ve ilçe detaylarını görüntüleyebilirsiniz.
Ege Bölgesi İlleri
Akdeniz Bölgesi İlleri
İç Anadolu Bölgesi İlleri
Karadeniz Bölgesi İlleri
Güneydoğu Anadolu Bölgesi İlleri
Doğu Anadolu Bölgesi İlleri
81 İlde Uygulanabilir Popüler Çelik Ev Modellerimiz
Her bölgenin iklim ve arsa koşullarına uygun, TBDY 2018 statik hesaplı tek katlı, dubleks ve çelik villa modelleri.
Tek Katlı
4.388.000 TL
Ev Villa Proje #25 - 1005
Tek Katlı
3.705.000 TL
Ev Villa Proje #25 - 1004
Tek Katlı
3.218.000 TL
Ev Villa Proje #25 - 1003
Dubleks
6.845.000 TL
Ev Villa Proje #25 - 2008
Dubleks
7.371.000 TL
Ev Villa Proje #25 - 2007
Dubleks
8.038.000 TL
Ev Villa Proje #25 - 2006
Bölgesel Çelik Ev Yapımı Sıkça Sorulan Sorular
81 ilde lojistik, şantiye montajı, zemin betonu ve ruhsat süreçleri hakkında bilmeniz gerekenler.
SerVilla hafif çelik ev yapımı hangi illeri ve bölgeleri kapsamaktadır?
İstanbul Maltepe merkez ofisimiz ve Kocaeli üretim tesisimiz başta olmak üzere, Marmara Bölgesi öncelikli olarak Türkiye’nin 81 ilinin tamamına ve bağlı tüm ilçelerine hafif çelik konut üretimi, lojistik sevkiyatı ve yerinde anahtar teslim montaj hizmeti sunmaktayız.
Marmara Bölgesi ve İstanbul için çelik ev siparişinde lojistik avantajlar nelerdir?
Üretim tesisimizin Kocaeli ve İstanbul lojistik aksında yer alması sebebiyle; İstanbul (Avrupa ve Anadolu yakası), Kocaeli, Sakarya, Tekirdağ, Yalova ve Bursa gibi Marmara illerine panelleştirilmiş çelik karkas sevkiyatı aynı gün içinde yapılmaktadır. Nakliye ve vinç maliyetleri minimize edilerek proje toplam bütçesinde %8 ila %12 arasında tasarruf sağlanır.
Farklı illerdeki deprem ve iklim şartlarına göre çelik ev tasarımı nasıl değişir?
Kurucu ortağımız İnşaat Mühendisi Celalettin YAĞMAHAN liderliğinde, her il ve ilçenin AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası üzerindeki zemin tasarım ivmesi (SDS) ve TS 498 kar/rüzgar yükü haritası incelenir. Erzurum veya Kars gibi yüksek kar yükü olan illerde çatı makas aralıkları daraltılırken; İzmir, Çanakkale veya Muğla gibi sahil koridorlarında rüzgar mukavemeti ve korozyon yalıtımı güçlendirilir.
Köy yerleşik alanında veya imarsız tarım arazisinde çelik ev yapılabilir mi?
5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ile Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği kapsamında; kadastral yolu bulunan ve asgari parsel büyüklüğü şartını sağlayan tarım arazilerinde ilgili il/ilçe Tarım Müdürlüğü izniyle bağ evi (maksimum %5 taban oturumu, 75-150 m²) yapılabilmektedir. Kurucumuz Mimar İdris YAĞMAHAN ve ruhsat ekibimiz, ilgili belediye veya İl Özel İdaresi nezdinde imar durumu ön incelemesini yürütmektedir. Vekalet verilmesi halinde tüm resmi süreçleri firmamız müşteri adına yürütmektedir.
Uzak illere yapılan sevkiyatlarda montaj ekibi ve şantiye konaklaması nasıl planlanır?
Fabrikamızda Roll-Form makinelerinde üretilen ve panelleştirilen çelik karkas, TIR’lar ile şantiyeye ulaştığında SerVilla bünyesindeki sertifikalı montaj ekiplerimiz sahada hazır bulunur. Montaj ekiplerimizin seyahat, konaklama ve şantiye iş güvenliği planlaması sözleşme dahilinde tarafımızca organize edilir.
Çelik evlerin malzeme kalitesi ve paslanmazlık garantisi nedir?
Kullandığımız tüm taşıyıcı profiller 275 gr/m² sıcak daldırma galvaniz kaplamalı yüksek mukavemetli S350GD yapısal çeliktir. Yağışlı ve nemli Karadeniz ya da Akdeniz kıyılarında dahi paslanma ve çürüme yapmaz. İç mimarımız M. Furkan YAĞMAHAN tarafından tasarlanan duvar katmanları A1 sınıfı yanmaz fibercement ve taş yünü ile korunarak 50 yıl korozyon dayanımı garantisi sunar.
Arsanız Hangi İlde Olursa Olsun, Bütçenizi Hemen Görün
Maliyet hesaplama aracımızı kullanarak arsanızın il ve ilçe konumuna göre güncel anahtar teslim ve ileri kaba çelik ev maliyetini 30 saniyede hesaplayın.